Коммерческий земельный участок как правило берется в аренду либо покупается, чем строится собственником. Большинство хозяев среднего и малого бизнеса арендуют площади в бизнес-центрах либо в цокольных этажах зданий. Выбрать здание под производство, склад, офис или торговую точку - непростая задача. Для того чтобы уменьшить время поиска некоторые пользуются онлайн-площадками, которые дают возможность оперативно подыскать объекты соответствующие запросам арендатора либо покупателя. Подобным образом, можно быстро снять либо купить коммерческую недвижимость в Казани.
Основные критерии подбора производственных и складских помещений:
- Габариты объекта.
- Конфигурация помещений.
- Местоположение.
- Допустимые нагрузки.
- Наличие подъездных путей.
- Мощность электросетей.
- Наличие водопровода и прочих коммуникаций.
- Возможность установки оборудования.
Для торговых помещений весьма важны санитарные условия, проходимость, наличествование торгового оборудования. Что касается офисов, то для некоторых бизнесменов принципиально получить отдельно стоящее здание, другие избирают офисы в больших бизнес-центрах. От подбора места в целом зависит успех бизнеса. Необходимо внимательно отнестись к месторасположению, наличествованию парковочных мест и других дополнительных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости представлена в каталоге фирмы Алмаз. Удобный интерфейс позволяет осуществлять поиск по следующим параметрам: тип сделки, вид недвижимости, площадь помещения, цена. Можно увидеть локацию каждого объекта на карте.
Земля пром назначения является востребованным типом недвижимости. Вы имеете возможность найти объекты, имеющие комфортное территориальное расположение, хорошую инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, который требует проведения технического аудита. Вероятный арендатор или владелец должен иметь оценку оборудования участка инженерными коммуникациями. Помимо того, нужно иметь схему подъездов и автомагистралей.
При покупке коммерческой недвижимости нужно достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих свидетельствах. Если собственник вступил в свои права менее трех лет назад, лучше сделать юридическую экспертизу предшествующих сделок. Следует получить полную информацию касательно судебных споров, наличествования залога, резервирования для общественных нужд и так далее.
