В равной мере, как автомобили нуждаются в регулярном выполнении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза здания проводится, для того чтобы установить, имеется ли необходимость в реставрации либо организации капремонта сооружения, надёжно ли оно для проживания или употребления в коммерческих целях.
Необходимость в проведении исследования возникает при:
- паспортизации;
- введении в работу "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности определения остаточной стоимости строения;
- абсолютном иль частичном обрушении здания;
- возобновлении строительных работ спустя продолжительное время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных катастроф;
Стадии оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния строения включает в себя 3 ключевых этапа:
- Получение и анализ информации, на базе какой определяются масштабы и состав работ. На данном этапе профессионалы изучают техническую документацию сооружения, проект здания, итоги предыдущих исследований, сведения о ремонтных работах, какие проводились ранее.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и специфики эксплуатации строения, поиск особо поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На данном этапе происходит более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с употреблением механического, лабораторного, физического и других методик.
Техническое обследование зданий и сооружений осуществляется по требованию собственника, страховых агентств, органов власти. Эксперты, какие занимаются выполнением соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие законоположения, нормы строительства, правила оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав такую услугу у серьезной организации, в конце работ вы получите:
- обстоятельный отчет о исполненных работах;
- методы решения обнаруженных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания варьируется в зависимости от цели исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
