Ипотека – это кредит на долговременной основе. Он дается на время от десяти до двадцати пяти лет. Непременным условием является оформление залога. Заемщик получает шанс переселиться в новое жилье и уплачивать его стоимость установленными платежами в продолжение долгого периода времени.
Типы ипотечного кредитования
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости разделяют на два вида:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальная ипотека.
При коммерческом виде кредитования предметом договора является недвижимость, какая в будущем будет употребляться для решения бизнес задач. Социальная ипотека подразумевает предоставление ссуды для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.
Правила предоставления ипотеки
При заключении ипотечного договора в качестве залога обозначается та недвижимость, на каковую банк предоставил деньги. В данном случае получатель может пользоваться им. В его собственное распоряжение квартира переходит после полного погашения займа.
Вследствие большой стоимости объекта финансовые учреждения требуют оформления страховки, что вынуждает нести дополнительные расходы. Также законодательными нормами утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог обязан производиться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтоб собрать надлежащий пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Приоритеты ипотеки
Покупка квартиры в ипотеку дает возможность получить следующие преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищной проблемы. Цена жилья нынче так высока, что некоторые люди не в состоянии купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию данный вопрос решается относительно быстро.
- Возможность сберечь денежные средства. Несмотря на величину процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить значительную часть денег. Больше это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены преференции, а требования банка в подобном случае будут более щадящие.
- Инвестиции в будущее. При покупке жилплощади в ипотеку вы бережете свои деньги и можете быть уверены, что по времени она не утратит начальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С детальной информацией о достоинствах кредитования возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
